Month: August 2023

最近，香港地球之友榮譽秘書兼CESGA考官Serena Mak與CESGA獎學金得主Natalie Chung, CESGA，一同接受了香港經濟日報 hket.com的訪問。訪談的重點是介紹環境、社會及管治分析師認證 (CESGA) 如何支持綠色人才的發展。感謝HKET的邀請，為我們提供了一個機會，讓大眾更加了解ESG的重要性。​

點擊觀看訪談：https://video.hket.com/video/3581937

​在訪談過程中，Serena說明了香港ESG人才的現狀，並指出ESG發展蓬勃，涵蓋了各種角色，包括分析師和報告專家，並不僅限於高層管理。因此，CESGA認證是一項有價值的資產，有助於提升人才的競爭力。

​作為一位已獲取CESGA綠色人才認證的典範，Natalie Chung分享了自己的個人成長之旅，並強調CESGA獎學金在她職業發展中所扮演的關鍵角色。通過考取CESGA認證，他們能夠引領企業界邁向更可持續和負責任的未來。​

CESGA是提升ESG投資及可持續金融的黃金標準認證。憑藉強大的校友網絡，它能夠助您提升職業水平。課程已成為政府「綠色和可持續金融培訓先導計劃」的合資格培訓及資歷。合資格的申請人可於完成課程後申請發還最多港幣10,000元的費用 ，並受本計劃下的相關條件所約束。​

2023年9月和12月的報名現已開放。​

課程詳情：https://bit.ly/3vU6MNb

Our Honorary Secretary and CESGA examiner, Serena Mak, was recently interviewed by HKET. Joining her was Natalie Chung, CESGA, a CESGA scholarship awardee. We are grateful to HKET for giving us this opportunity to raise awareness about the significance of ESG and highlight how CESGA can support the development of green talents.

Click here to watch the interview: https://video.hket.com/video/3581937

During the interview, Serena shed light on the current landscape of ESG talents in Hong Kong. She pointed out that ESG development is flourishing and has encompassed a wide spectrum of roles, including analysts and reporting specialists and not limited to high-level management. Hence, CESGA certification is a valuable asset that helps talents enhance competitiveness in their career development.

Natalie Chung, a shining example of CESGA’s commitment to fostering green talents, shared her personal journey and highlighted the pivotal role that the CESGA scholarship played in her professional growth. Through CESGA certification, they can help steer the corporate world towards a more sustainable and responsible future.

CESGA certification stands as the gold standard for enhancing ESG investing and sustainable finance skillsets. This widely recognized professional designation, coupled with a strong alumni network, can elevate your career to the higher level.

Additionally, you may be eligible for up to HK$10,000 support under the Pilot Green and Sustainable Finance Capacity Building Support Scheme subject to terms and conditions.

Registration is now open for the September and December examinations.

Please visit: https://bit.ly/3vU6MNb

香港地球之友綠色金融顧問

全球最大的資產管理公司貝萊德集團（BlackRock）CEO Larry Fink一向積極主張ESG投資概念，然而今年6月他公開表示不再使用ESG這字詞，因為他發現這詞彙已經被武器化，繼續參與正反雙方的辯論會侮蔑了他本來的信念。^#

因為支持ESG，貝萊德常被評撃為偽ESG，假藉ESG名義來吸引資金，去年12月更有股東建議撤走Larry Fink的CEO職位，並重新審查公司ESG的立場，原因是不滿貝萊德注資煤炭、石油和天然氣公司，仍然是不少煤炭供應商的主要股東；但同時亦有資產持份者不同意貝萊德不以回報作為投資目標，堅持加入ESG發展考量，而撤回由貝萊德負責管理的資金。在社會對ESG未有共識之時，目前推動ESG確實是左右為難，需要極大勇氣方能走下去。

不過，這並不代表BlackRock就此放棄了ESG。他們只是不再採用這字詞，但依然會針對關鍵議題，比如減碳、企業管治、社會持續發展等作出推動。

其實要大眾同意ESG確實很難，即使筆者非常認同這想法，尤其在環保方面，但當面對大熱天開冷氣、外賣飯盒、涼浸浸的手搖飲料等，還是很難抵擋那個誘惑。我依然堅信ESG不是要推翻現代生活的舒適和方便，而是希望社會鼓勵科技發展，以科技去解決環保問題。完全放棄煤炭、石油等不一切實際，支持這些公司找方法過渡至綠色能源才是王道。要投資者忘記回報，只在乎ESG亦不可能，應該是找方法證明ESG能帶來Alpha才可以令投資人相信這因子。

【ESG分析師洞見分享】Gary Lau, CESGA

隨著海平面上升、極端天氣事件日益頻繁和降雨模式的不斷變化，氣候變化對全球的影響越發明顯。在全球努力應對氣候變化的挑戰的同時，香港的房地產業也面臨著氣候變化的嚴重威脅。然而，香港房地產業對於氣候變化的反應卻十分緩慢。香港高度發達的城市面貌和其容易受到極端天氣事件影響的地理位置，特別容易受到氣候變化的影響。儘管有明顯的風險和預警，倘若行業未能優先採取緩減和適應氣候變化的措施，這種不作為的情況可能會對城市的財政和經濟造成嚴重影響。

氣候變化對房地產的影響是多方面的，可以從實體風險和過渡風險兩個方面來觀察。自然災害頻率和嚴重程度不斷增加是氣候變化的一個顯而易見的實體風險。這些極端天氣事件會對房地產造成巨大的有型損失，導致昂貴的維修費用。例如，在2018年颱風山竹襲港期間，香港接獲約500份窗戶破碎的報告。多幢高層商業大廈的玻璃幕牆被毀，室內單位嚴重受損。根據香港政府的一份報告，修復受損的政府財產、設施、斜坡和樹木的總費用高達4,100萬港元。

海平面上升是氣候變化的另一個可見影響，它給沿岸建築物帶來相當實體風險。海平面上升增加洪水氾濫的風險，導致高昂的損失，並威脅到可供開發的土地。根據香港非營利組織 China Water Risk 發表的一份報告，預計到2100年，香港約55%的商業樓宇和23%的住宅樓宇將受到海平面上升2米的威脅。屆時，香港政府總收入的82%將受到影響，對香港的房地產和經濟造成巨大衝擊。

除了實體風險外，保險費不斷攀升是氣候變化給房地產業帶來的一項過渡風險。隨著1氣候變化引致預期增加的實體風險暴露和保險索償，基於風險的保費水平將隨著時間的推移而提高，將有可能損害房地產保險產品的有效性和中長期的負擔能力。例如，颱風山竹給香港帶來37億港元的保險索償，及造成約46億港元的經濟損失。鑒於成本上升的風險，位於高風險地區的物業對於市場的吸引力可能會降低，從而導致市場價值下降，甚至市場環境低迷。

在邁向低碳經濟的過程中，政府對氣候變化的監管也可能給房地產帶來過渡風險。當政府以更可持續和無碳城市作為目標時，可能會實施新的政策和立法，如更嚴格的氣候風險披露和建築標準等，給房地產業帶來影響，使項目成本的增加。例如，根據香港測量師學會（HKIS）資助的一項於2016至2017年在全球（包括香港）進行的研究顯示，綠色建築項目的資本成本與傳統建築項目相比平均增加34.06%。

儘管香港房地產業有迫切採取行動的需要，但它在採用環境、社會和管治（ESG）做法方面卻進展緩慢。雖然香港在制定ESG政策和實踐方面取得了進展，但仍落後於歐洲和北美等地區，因為這些地區更加強調可持續發展和社會責任。香港證券交易所已推出多項措施，促進上市公司的良好管治實踐。例如，香港聯交所在2016年要求上市公司發佈年度ESG報告，包括指定的強制性披露，並要求其他披露以「遵守或解釋」為基礎。要鼓勵房地產業廣泛採用ESG常規情況，還需要做更多的工作。行業必須接受ESG常規情況，採用綠色建築標準，並將緩減和適應氣候變化的措施設定為重中之重。

事實上，香港不乏房地產公司在ESG方面採取良好做法的範例。雖然一些公司已努力減少碳足跡，並採用可持續發展的做法，但業界仍需更廣泛地實踐ESG。儘管香港自 2010 年起推出 BEAM Plus 評審制度及總樓面面積寬免計劃，但業界對環保建築措施的採納仍不多，而環保建築項目的高昂投入成本是其中一個最大的阻礙。

為解決發展商在成本方面的顧慮並推廣可持續建築實踐，香港政府可考慮提供強有力的財政激勵措施，例如除了總樓面面積寬免外的稅收抵免、補貼和補助。仿傚美國的情況，聯邦政府和一些州政府為獲得能源與環境設計先導設計（LEED）認證並達到一定效能標準的建築提供稅收抵免。例如，在新墨西哥州，至少20萬平方呎的 LEED 認證商業建築可以享受企業稅收減免。稅收抵免有助於抵消與綠色建築材料和技術相關的較高前期成本，使業主和發展商在獲取 LEED 認證在做到經濟上可行。

與此同時，香港政府可參考新加坡有關綠色建築標準的規範，進一步推動綠色建築的發展。有別於非自願性參與的香港綠建環評（BEAM Plus）系統，新加坡的綠色建築標誌計劃（Green Mark）認證是對所有新建築項目是強制性的。Green Mark的有效期僅為頒發日期後的 3 年，因此必須在到期前進行更新，以確保所有建築都能達到規定的標準，並與政府的可持續發展目標保持一致。截至2020 年，已有超過4,000個建築項目獲得認證，覆蓋面積達1.23 億平方米，佔新加坡總建築面積約 43%。

此外，香港政府可以制定綠色按揭政策，鼓勵市場購買高能效住宅，從而激勵綠色建築標準和可持續房地產的開發。例如，美國聯邦住房管理局推出了「節能按揭計畫」，為購買符合特定節能標準房屋的借款人提供較低的利率和較高的貸款額度。香港政府也可以採取類似的政策，與銀行和金融機構合作提供綠色抵押貸款。香港可以制定住宅能效標準，明確規定申請綠色抵押貸款的資格。政府還可以與銀行和金融機構合作，通過市場行銷和公共宣傳活動，向買家提供教育和支持，讓他們瞭解高能效住宅的好處以及獲得綠色抵押貸款的流程，從而鼓勵更多的市民採用綠色抵押貸款。

總而言之，香港房地產業必須趕快應對氣候變化帶來的挑戰。房地產業必須優先採取緩減和適應氣候變化的措施，接受和實踐ESG，並採用綠色建築標準。政府有必要提供更有力的財政激勵，以鼓勵業界廣泛採用可持續發展實踐。倘若不採取果敢行動，可能會對行業以及廣泛社會造成嚴重的財務和經濟後果。

---